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当心!老公这样买房,不属于夫妻共同财产

2023-08-24 08:17:24 来源:法问网


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“已经结婚了,想买房子,怎么才能和老婆(老公)没有关系?”婚姻熬着熬着,感情散尽,最后就成了怎么多捞点财产了,把婚姻过程这个样子的,不在少数。

很多人当然的认为,只要是婚后的房子,就是夫妻共同的,其实现实情况并不是这样的。有可能你住着的房子,跟你一分钱关系也没有。

第一种,只要是婚后买的房子、车子,悉数在公婆名下,完全没有儿子儿媳的份儿,经常出现在做生意、或者相对富裕家庭的。房子所有权是要看登记的,房本上是谁的名字,房子所有权就是谁的。房子登记在公婆名下,即便小两口住在里面,在法律上和儿子儿媳也没有任何关系,若儿子儿媳离婚,房产是不能分割的。

第二种,公婆全款出资买房,登记在老公个人名下的,即便是婚后购买的,也是老公的个人房产,与老婆无关。

根据《婚姻法司法解释三》第七条之规定,“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”

也就是说,结婚之后,男方父母出资买房登记在男方名下,视为对自己孩子的赠与,是男方的个人财产,如果离婚,女方是分不到的。

另外,婚后买房如果夫妻双方有特别约定的,约定为一方个人所有的。比如在房产证上只登记男方姓名,且明确注明“单独所有”,视为夫妻双方的特别约定,是男方的个人财产;或者双方签订协议,约定为一方所有的。

以上就是律霸网小编为大家整理的关于老公这样买房子,没有老婆的份,因此婚后买房要当心,小心爱人耍心机。婚姻不易,各位一定要珍惜。如果现实生活中您或您的家人朋友们遇到类似的问题,可以直接找所在地人民法院或公安机关,或者在第一时间找律霸网律师在线图文咨询或电话咨询。如果您还有其他法律问题的也可以咨询律霸网相关律师。

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